Notre patrimoine

Le patrimoine de la SIMKO


 

La SIMKO gérait, tous patrimoines confondus, 6.956 lots au 31 décembre 2016.

 

Ces 6.956 lots se décomposent en 6.688 lots gérés en compte propre (6.289 logements et 399 parcelles ou locaux commerciaux) et 268 lots gérés pour le compte de tiers (152 logements et 116 locaux-baux divers).
 

 

ÉVOLUTION DU PARC SIMKO

 

Le nombre total de lots gérés par la SIMKO avoisine les 7 000 lots à la fin 2016. Pour les lots gérés en compte propre, on note une augmentation de 372 lots sur 2016. Cette variation s'explique par la mise en gestion de 409 nouveaux locaux et par la sortie (pour vente) de 37 lots. S'agissant des lots gérés pour le compte de tiers, on note une diminution de 93 lots sur l'année.

 

        

RÉPARTITION DU PATRIMOINE PAR FINANCEMENT

 

Le patrimoine SIMKO est composé de 6.289 logements dont 6.141 logements locatifs et 148 logements de type RHI, auxquels il faut ajouter 399 locaux commerciaux ou parcelles.
Les 6.141 logements locatifs se répartissent entre 5407 logements sociaux (LLTS, LLS, PLS et anciennement CCCE et ILM). et 734 logements non sociaux (PLI et autres NA). Les logements sociaux représentent donc 88% des logements locatifs. Les seuls LLS (et HLM) représentent 54% de l'ensemble du parc locatif.
 
Le patrimoine locatif SIMKO est relativement récent puisque 40% des logements ont moins de 10 ans. L'âge moyen du patrimoine locatif est de 17,5 ans.

 

    

NATURE DU PATRIMOINE PAR TYPE


Tous les logements locatifs, sociaux et non sociaux, se déclinent en logements collectifs (72%) et individuels ou maison de ville (28%).
 
Les logements collectifs sont majoritairement des T2 et T3 alors que les individuels sont essentiellement des T4. Les logements sociaux sont fréquemment des T2, T3 et T4, tandis que les non-sociaux sont principalement des T4.

 

 

SURFACES MOYENNES DES LOGEMENTS LOCATIFS GÉRÉS

 

Notre patrimoine locatif couvre une gamme qui va du T1 au T6 avec des surfaces qui varient entre 30 m2 et 139 m2 (T6). La surface moyenne d'un logement locatif SIMKO est de 80,5 m2.
 
Un logement social SIMKO type se loue actuellement  6,66 €/m2 (environ 6,0 €/m2/mois pour du LLS et 8,7 pour du PLS.  Un logement non social est loué en moyenne au tarif de 9,9€/m2.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Mon loyer SIMKO
Mon loyer UEBS